Ile kosztuje płyta fundamentowa?

Płyta fundamentowa jest nowoczesnym i coraz częściej wybieranym przez inwestorów rozwiązaniem, cenionym ze względu na liczne zalety. Tego typu fundament umożliwia przede wszystkim równomierne osiadanie budynku oraz może być wykorzystany nawet w trudnych warunkach glebowych.

Nie bez znaczenia jest również koszt wykonania płyty fundamentowej, który może być stosunkowo niski ze względu szybsze wykonanie oraz ograniczone prace ziemne. Koszt płyty fundamentowej jest jednak bardzo zróżnicowany, co wynika z kilku czynników. Dowiedz się, czym dokładnie jest płyta fundamentowa, z czego się składa oraz ile kosztuje.  

Co to jest płyta fundamentowa?

Płyta fundamentowa jest jednolitą dużą płaszczyzną betonu z prętami zbrojeniowymi. To rodzaj fundamentów, który przekazuje obciążenia wynikające z ciężaru budynku na grunt. Rozwiązanie tego typu jest bezpieczne nawet w przypadku wysokich wód gruntowych. Dzięki zastosowaniu płyty można szczelnie odizolować ogrzewany budynek od podłoża, tworząc jednocześnie betonową podłogę parteru.

Płytę fundamentową warto zastosować w przypadku, gdy dom ma skomplikowaną bryłę i niezbędne jest wykonanie większej liczby ścian konstrukcyjnych, które w przypadku tradycyjnego fundamentu muszą być podparte na ławach fundamentowych. Wykorzystanie w takim przypadku płyty fundamentowej pozwala zmniejszyć koszty. Opcja ta wskazana jest ponadto w przypadku trudnych warunków gruntowych oraz wtedy, gdy inwestorom zależy na szybkim wykonaniu fundamentów. Płyta fundamentowa nie wymaga również dużej ingerencji w podłoże. Można ją więc stosować na terenie, na którym nie jest możliwe wykonywanie głębokich wykopów ze względu na przebiegające rury oraz inne media.

Wykonanie płyty fundamentowej wymusza konieczność zamówienia profesjonalnej ekipy budowalnej, może więc wiązać się z większymi kosztami, tym bardziej, jeśli grunt będzie wymagał zastosowania dodatkowych rozwiązań.

Z czego się składa?

Płyta fundamentowa składa się z wielu warstw ułożonych w określonej kolejności. Mogą się różnić w zależności od gruntu i projektu. Najczęściej kolejność wygląda następująco:

  • Podbudowa z zagęszczonego mechanicznie kruszywa (żwiru)
  • Pospółka lub piasek (15-30 cm)
  • Izolacja termiczna wykonana na przykład ze styropianu (15-30 cm)
  • Żelbetowa płyta nośna (12-20 cm), zbrojona górą i dołem
  • Ewentualna wylewka samopoziomująca
  • Posadzka

Pierwszą czynnością związaną z budową płyty fundamentowej jest wykonanie badania geotechnicznego gruntu oraz przygotowanie projektu, w którym określa się grubość płyty, układ zbrojenia oraz przebieg instalacji. Następnie powinny zostać wytyczone osie budynku o punkty wszystkich przyłączy wodno-kanalizacyjnych.

Sprawdź pełną ofertę na budowę domu pod klucz.

W ramach przygotowania podbudowy warstwa gruntu wymieniana jest na pospółkę, czyli mieszaninę piasku i żwiru. Można ewentualnie użyć tłucznia najdrobniejszej frakcji, aby możliwe było jego zagęszczenie. Grubość usuwanej warstwy zależy od lokalnych warunków gruntowych. Bardzo istotne jest dokładne warstwowe mechaniczne zagęszczenie pospółki, która powinna być wilgotna, co zapewnia optymalną ścisłość.

Spód i boki płyty fundamentowej muszą być ocieplone odpowiednim materiałem, który jest nienasiąkliwy i wytrzymały mechanicznie. Najpierw wykonuje się ocieplenie obwodowe z płyt termoizolacyjnych, a następnie na wypoziomowanym dnie układa się warstwowo płyty ociepleniowe. Szczeliny wypełnia się pianką poliuretanową. Całość osłania się finalnie folią, sklejając ją w miejscach łączenia.

Kolejnym etapem jest zbrojenie płyty fundamentowej, które powinno znajdować się na dwóch płaszczyznach – w dolnej i górnej części płyty. W przypadku prostej konstrukcji, która nie podlega punktowym obciążeniom, można zastosować gotowe siatki zbrojeniowe, jednak zazwyczaj konieczne jest przygotowanie zbrojenia na terenie budowy.

Sprawdź również: Ile kosztuje projekt domu?

Ostatnim etapem wykonania płyty fundamentowej jest betonowanie, które jest procesem ciągłym. Podawany beton powinien być sprawnie rozgarniany oraz zagęszczany buławą wibratora, dzięki czemu usuwane jest powietrze, które szczelnie oblepia stal. Po zakończeniu prac należy polewać płytę wodą, aby nie doszło do pęknięć.  

Ile wynosi koszt wykonania płyty fundamentowej?

Płyta fundamentowa wymaga zatrudnienia profesjonalnej ekipy specjalizującej się w tego typu pracach, co może wiązać się ze znacznymi kosztami. Koszty robocizny wykonania płyty fundamentowej różnią się w zależności od firmy.

Na koszt wykonania płyty fundamentowej składa się kilka elementów, takich jak:

  • Wykonanie projektu płyty fundamentowej
  • Dostarczenie materiałów na budowę
  • Zagęszczenie podbudowy płyty
  • Wykonanie kanalizacji, przepustów, instalacji wodnej
  • Wykonanie drenażu oraz opaski z izolacji
  • Dostarczenie i wylanie betonu
  • Zatarcie betonu na gładko

W budżecie trzeba uwzględnić koszt podbudowy piasku płukanego, wynajęcia koparko-ładowarki, a także obsługi geodezyjnej. W efekcie koszt m2 płyty fundamentowej może wynosić od 300 zł/m2 do mniej więcej 700 zł/m2. Ceny uzależnione są od stawek firmy budowlanej, rodzaju gruntu czy izolacji. Można skorzystać z kalkulatorów płyty fundamentowej dostępnych w sieci, ale najbardziej szczegółowy kosztorys otrzymamy od firmy budowlanej, podając parametry niezbędne do wyceny

Przejdź do zakładki kontakt!

Oceń artykuł
[Liczba ocen: 1 Średnia ocen: 5]