Ile kosztuje projektu domu na indywidualne zamówienie

koszt projektu domu na indywidualne zamówienie

Decydując się na budowę domu jednorodzinnego stajemy przed nie lada dylematem: wybrać gotowy projekt z katalogu czy też przygotowany przez architekta, zgodnie z oczekiwaniami? Choć oferta gotowych projektów domów jest bardzo szeroka, wielu inwestorów decyduje się na stworzenie indywidualnego projektu domu. Poniżej przedstawiamy orientacyjne koszty projektu domu na zamówienie.
Indywidualny projekt domu – co zawiera?

W skład projektu na zamówienie w większości przypadków wchodzą trzy odrębne projekty:

  • koncepcyjny, który przedstawia przekroje budynku oraz uproszczone rzuty kondygnacji,
  • budowlany, który jest niezbędnym dokumentem do uzyskania pozwolenia na budowę,
  • wykonawczy, który musi zawierać wszystkie informacje umożliwiające prawidłową budowę domu, a zatem projekty architektoniczny, konstrukcyjny oraz projekty instalacyjne wraz podaniem szczegółowych wymiarów.

Dla kogo indywidualny projekt domu?

Na indywidualny projekt domu warto zdecydować się przede wszystkim wtedy, gdy:

  • budujemy dom na wymagającej działce, na przykład bardzo wąskiej lub długiej,
  • szukamy domu dla odbiegającej od standardu liczby domowników,
  • potrzebujemy domu z nietypowym pomieszczeniem – przykładowo pracownią lub gabinetem do przyjmowania klientów.

Sprawdź również: Sprawdzone biuro projektowe w Warszawie.

Zalety indywidualnego projektu domu

Indywidualny projekt domu niesie ze sobą szereg korzyści dla inwestora. Przede wszystkim pamiętajmy, że budowa domu to najczęściej największa inwestycja w życiu. Wybierając projekt indywidualny,możemy więc spełnić swoje marzenia i zamieszkać w domu, o którym marzyliśmy od zawsze. Projekt domu na zamówienie uwzględnia szczegółowe potrzeby mieszkańców, jak również walory widokowe działki, oświetlenie słoneczne czy ukształtowanie terenu. Przy projekcie indywidualnym architekt jest w stanie doradzić lub też odradzić pewne rozwiązania. Dodatkowym atutem jest możliwość konsultowania projektu, również już na etapie budowy domów.

Cena projektu domu na zamówienie – od czego zależy?

Koszt projektu indywidualnego domu zależy od kilku czynników. Kluczowym z nich jest metraż – im większy, tym wyższa cena projektu. Ogromne znaczenie ma stopień też skomplikowania, który wynika głównie z zastosowanego wyposażenia instalacyjnego, takiego jak pompy ciepła czy przydomowa oczyszczalnia ścieków. Niemniej istotnym czynnikiem jest lokalizacja – w bogatszych województwach i większych miastach normą są wyższe koszty usług projektowych. Na koniec – renoma firmy, a zatem jej wiedza i doświadczenie, które również znajdują odzwierciedlenie w odpowiednio wyższej cenie.

Ile kosztuje indywidualny projekt domu?

Mając na uwadze powyższe czynniki można przyjąć, że orientacyjny koszt przygotowania indywidualnego projektu domu to wydatek rzędu 150 do nawet 300 zł za metr kwadratowy domu.

W razie jakichkolwiek wątpliwości co do kosztów projektu domu, warto przejrzeć oficjalne zasady wyceny prac projektowych SARP – Stowarzyszenia Architektów Polskich. Zgodnie z nimi, za cenę projektu przyjmuje się określony procent kosztu budowy obiektu (sprawdź: kalkulator budowy domu), jaki w przypadku standardowych domków jednorodzinnych wynosi od niecałych 3% do blisko 8%.

Oceń artykuł
[Liczba ocen: 1 Średnia ocen: 5]