Koszt fundamentów. Ile kosztuje budowa fundamentów?

Płyta Fundamentowa

Budowa fundamentów jest sporym wydatkiem, oscylującym w granicach 15-25% całkowitych kosztów budowy nieruchomości. Wliczają się w to również roboty ziemne, wymiana niskiej jakości gruntu, a także dostarczenie materiałów na podbudowę fundamentów. Zatem, ile kosztuje ich budowa i jak wybrać firmę świadczącą takie usługi? Konkretne wskazówki.

Ile kosztuje budowa fundamentów? 

Koszty budowy fundamentów należy określić po cenach ław fundamentowych, ścian fundamentowych, płyt fundamentowych oraz kosztów robocizny. Przedstawione kwoty są orientacyjne, a ostateczna cena zależy od danego regionu Polski. Więc, ile kosztuje budowa fundamentów? 

a) ławy i ściany fundamentowe – koszty 

Ławy i ściany fundamentowe są najczęściej wykorzystywane do gotowych projektów budowlanych. Ich koszt plasuje się w granicach 4-9% całkowitej ceny wykonania nieruchomości. Kilka procent drożej zapłacimy za budowę na trudnych gruntach, gdzie konieczne jest wykonanie wielu elementów żelbetowych.

W odniesieniu do powierzchni zabudowy, koszty rozpoczynają się od 80 zł/m2, a dochodzą nawet do 250 zł/m2 w większych województwach, przy znacznie bardziej skomplikowanych konstrukcjach. Na tym jednak nie koniec, ponieważ aby porównać to wszystko z ceną płyty fundamentowej – należy do tego doliczyć konstrukcję podłogi na gruncie oraz podsypkę – czyli ok. 60-80 zł/m2.  

b) płyty fundamentowe – koszty  

Płyty fundamentowe są dosyć drogie. Kosztują ok. 30% ceny budowy standardowej nieruchomości. Warto jednak wiedzieć, że płyta jest fundamentem oraz podłogą zaizolowaną na gruncie, a co więcej – wyróżnia się izolacją termiczną i przeciwwilgociową. 

Sprawdź: Koszt płyty fundamentowej

Warto zadbać, aby izolacja termiczna, którą zamontujemy pod płytą betonową była bardzo wytrzymała i nie ulegała zniszczeniu w przypadku obciążenia płytą żelbetową. Takie prace wykonują rzetelne firmy (np. ARKADA) specjalizujące się w omawianych konstrukcjach. Po rozmowie natomiast, specjaliści podają kalkulację ceny obejmującą wykonawstwo, projekt zamienny oraz wykorzystane materiały. 

c) zatrudnienie specjalistów – koszty 

Koszty zatrudnienia specjalistów do budowy fundamentów zazwyczaj oscylują w granicach kilku procent ceny budowy nieruchomości. Średnio można przyjąć, że fachowcy biorą od 20 do 90 zł/m2, w zależności od wykonanej pracy (np. wykonanie izolacji, płyt fundamentowych). Reasumując, za montaż fundamentów przeciętnego domu o gabarytach 140 m2 należy zapłacić ok. 60.000 zł. 

Jak wybrać firmę świadczącą usługi budowlane? 

Firmy świadczące usługi budowlane powinny mieć wiele pozytywnych opinii w Google. Warto również, aby w swojej ofercie posiadały m.in.: 

Rzetelne przedsiębiorstwa podejmują się budowy domów o skomplikowanych metodykach architektonicznych, tradycyjnych oraz energooszczędnych. Doskonałym przykładem jest ARKADA – firma stosująca najnowocześniejsze rozwiązania izolacyjne minimalizujące zużycie energii. 

Warto oczywiście porównać kilka firm z danego województwa i wziąć pod uwagę najważniejsze aspekty, tj.: 

  • opinie w Google, 
  • ceny, 
  • termin wykonania. 

Jeśli chcesz się dowiedzieć, ile kosztuje budowa konkretnego rodzaju nieruchomości – skontaktuj się z wybraną firmą, przedstaw jej swoje plany, oczekiwania oraz odpowiedni projekt. Odpowiedź cenową uzyskasz maksymalnie do kilku, ewentualnie kilkunastu dni roboczych. 

Koszt fundamentów – ile kosztuje budowa fundamentów? Podsumowanie 

Ostateczny koszt budowy fundamentów zależy od województwa, w którym wykonywana jest praca, a przede wszystkim od przedsiębiorstwa świadczącego konkretne usługi. Średni koszt za wykonanie fundamentów przeciętnej nieruchomości (np. 140 m2) wynosi ok. 60.000. Są to oczywiście ceny orientacyjne, gdyż w innych województwach różnice oscylują w granicach kilku tysięcy złotych.

Ważnym aspektem jest również wybór odpowiedniej firmy, która powinna mieć setki pozytywnych opinii w Google, przystępne ceny, stosunkowo szybkie terminy wykonania swoich usług oraz pomocną infolinię.  

Jak budowa fundamentów – to tylko z firmą ARKADA! 

Oceń artykuł
[Liczba ocen: 1 Średnia ocen: 5]